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有哪些事是买房之后才知道的?

1.客厅北向尽量不要。客厅朝南的好处太多了,冬天一家人在客厅里晒晒太阳看看电视,别提多美。当然,也可以装修的时候改变功能,把原本朝南的卧室改成客厅,但是一般要敲墙,承重墙不能随便敲,要看图纸。

2.面积总价相差不大的情况下,三房比二房好。有的小年轻买婚房的时候没想那么多,觉得两人够住了,等过几年有了孩子,老人来帮忙带孩子,那时就知道,再置换有多费时费力费钱了。

3.顶楼尽量不要,虽然漏水是小概率事件,但是一旦发生了,解决起来麻烦一大堆,牵扯太多精力。

4.车位很重要,一定要考虑进去。不然几年后车子越来越多,没地方停的时候后悔来不及。

5.能考虑学区的尽量早规划。有的小年轻买房的时候没想那么多,几年后孩子上学再想置换,又是一大堆消耗精力金钱的事情。

6.是否买一层看个人想法了,反正我认识很多人一开始对院子有执念,想要个大院子养养花草宠物啥的。但是住进去才发现,各种虫子,特别是南方潮湿地区。怕虫子的慎重考虑。

7.最好的户型是飞机户型,方正,并且过道面积少,面积利用最大化。

8.有个书房还是很必要的。面积小点也没关系,摆的下桌椅书柜就行,作用很大。