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2008年最该买房的时候买了股票,2018年最该买股的时候买了房,人生还有机会吗?

如果你觉得自己错过了2008的楼市,又错过了2018的股市,真的该好好看一下这篇文章了。

人生会变成什么样,不单单是几个决定的结果。

确实,2008年买了房,2018年买了股票,你的财富阶层可能会往上走,但并不代表你的生活就一定会更好。

你用简单的投资逻辑去看待财富的价值,本身就是一种错误。

现实的真相是:那些真正有钱的人,2008年既没有买房子,2018年也没有买股票。

从富豪榜来看,大部分站在金字塔尖的人,都是企业家。

他们靠认知,靠能力,靠勤奋,靠方法,靠抓住时代的风口致富。

横跨数十年,他们做的只是在自己熟悉的领域里,每一天都在充实地奋斗着。

所以,千万不要把投资想得那么重要,也不要因为错过了几次好的投资机会,就去懊恼去抱怨,去认为人生没有机会、没有希望。

越是消极的人,往往越抓不住机会。

不聊什么鸡汤,短暂的温暖并没有意义,因为解决不了现实的冰冷。

今天给大家讲讲,作为普通人如何去寻找属于自己的财富钥匙。

首先,你不得不承认一句话,财富本身和人的认知是正相关的。

简单地说,财富是跟着人走的,而不是跟着所谓的运势走。

运势会带来一部分的财富,但不代表运势能留住财富。

2008年买房的人,其实大部分并不知道房地产会如此发展,可能就连开发商都没有想过房价会如此暴涨。

2008年卖掉股票的人,或许也没曾想过股市会如此暴跌,如此的悲壮。

我们不能永远停留在结果层面去看待问题,因为这永远不会让你进步,让你对未来产生预判。

而那些当时因为运气判断正确的人,也并不是每一个都过得很好。

有一些人在赚到钱之后,开始研究,楼市为什么会涨,并且弄明白后又买了几套,实现了财富的跃迁。

有一部分人却觉得楼市上涨太多,早早地抛售了房产,然后又回归到了平静的生活。

正所谓,靠运气赚的钱,得靠实力才能把钱留住。

但有一种钱,其实是正向循环,不会被运气收走的,那就是日常收入。

日常收入并不单纯的指工资收入,还可以有一些其他收入,诸如房租,利息,分红。

你如果想在未来的某个时间做到财富阶级不倒退,并且在自己现如今的财富阶层过着无忧无虑的生活,就必须先把日常收入去打造好。

你要时刻明白一个道理:日常收入是雪中送炭的钱,投资收益是锦上添花的钱。

没有日常收入,生活一定会陷入窘境,没有投资收益,生活还是可以平平安安。

所以,不要去懊悔在2008年买了股票,也不要去抱怨在2018年接盘了楼市。

至少,2018年的时候,你有了自己的房子,比起那些居无定所的人要好上很多。

只不过因为方式方法的不对,别人可能走的是捷径,你走的却是一条曲径,让你付出了更多的成本。

在这一点上,其实很多人都存在明显的误区,就是渴望一夜暴富,忽略了基础的需求。

投资本身就应该放在解决生活需求之后,年轻时候需要打拼,但年轻时候不需要过分地做投资,因为资本的积累很少。

年轻人确实有比较高的风险偏好和承受能力,但并不应该去做高风险的投资。

如果你在2008年需要买房居住,那为什么要优先去炒股呢?

本质上还是认知不够,渴望在股市中实现暴富,而将住房这种最刚性需求抛诸脑后。

所以,为了避免“悲剧”不再发生,先给大家分享几个大逻辑上的东西。

1、投资这件事,必须在解决刚需之后。

饭都没吃饱,还考虑什么投资?

当你还要租房居住,或者住房条件很差的时候,为什么要去想着买股票?

投资这件事,一定是在解决完刚需之后的锦上添花。

财富的本质是让生活更美好,所以当自己有钱的时候,第一个要保证的是生活品质。

有些人抠抠搜搜一辈子,确实积累了很多的财富,但财富并没有让他的生活变得更好。

这样的财富支配方式,其实是极度失败的。

而且,投资本身是有风险的,你总不能因为投资顺利,下半辈子就过得好,万一投资失败,下半辈子就过得一贫如洗。

正确的投资理念往往会引导出正确的结果,就好像2008年有钱先解决住房刚需,等2018年存够钱了,考虑投资股市,是一个道理。

2、抓紧时间提升本金,远比提升投资回报率重要。

投资需要的是本金,在没有做好本金积累的时候,尽量少做投资。

那些本金积累速度快的人,根本不怕投资失败,因为钱很快就能赚回来。

那些赚钱很困难的人,投资起来往往畏首畏尾,因为这些钱没了,很让人心疼。

现实中,好的投资往往要承受一定的风险。

这直接导致了那些人最终错失了优秀的投资机会。

就比如买房,不够首付、没有还款能力,即便知道它会涨,也只能眼巴巴地看着。

投资回报率固然重要,但没有本金的前提下,一切都是白搭。

所以,提升赚钱能力永远要放在第一位,先学本事,然后开始存本金,最后才有本钱去做投资。

当然,这里要提一句,在积累本金的时候最重要的是注意防范风险,比如意外风险、疾病风险,因为这些风险可能会消耗掉你积攒许久的本金,让你变得一贫如洗。

很多人只想着怎么攒钱,怎么赚钱,忽略了一些能让你瞬间“破产”的风险,这个非常重要。

3、年轻的时候,可以创业,但别总幻想靠投资致富。

很多人一定会提到,年轻的时候抗风险能力高,建议去做高风险的投资,追求更高的收益。

这其实就是想一夜暴富的想法,而且是完全错误的。

年轻人,确实输得起,但这里指的输得起,主要是针对创业,而不是投资。

那些年轻有为的人,大多数都是在职场创出了属于自己的一亩三分地,很少见那些年轻的投资天才。

年轻的时候,可以去闯荡一下,去搏一搏,力求在事业上有所突破。

当年纪多大了,输不起了,精力不够了,阅历却足够了,就是该考虑投资的时候。

一夜暴富的方式叫赌博,慢慢变富才是投资。

4、认知伴随一生,决定了财富最终的走向。

最后一条,就是增长自己的认知,因为财富是被吸引来的,而不是强求来的。

当你靠运气赚到钱的时候,一定得千方百计地把钱留下来。

而人的认知,就是把钱留下的基础,决定了你最终能有多少财富。

人生起起伏伏,能把握的机会很多,但最终一个人有钱没钱,一定不是靠运气的。

勤劳和努力是一方面,财商的思维才是关键,而这背后就是认知,对财富的认知。

这是一个伴随一生的东西,这才是财富的根本。

底层收入的构建,其实是最重要的,因为这才是财富的基石。

先从认知层面去看看,底层收入是什么。

底层收入分为两块,一是劳动收入,二是非劳动收入。

这个很好理解,劳动收入就是工资收入。

你可以每天朝九晚六,朝八晚五,也可以是九九六,零零七的工作来赚钱。

非劳动收入,指的是其他无风险的收入,比如银行利息,房子租金,这些又称为税后收入。

先说劳动收入。

劳动收入主要就是来自于工作。

但有些人的工资收入高,有些人的工资收入比较低,有很大的差别。

劳动收入的关键,在于小时赚钱效率。

为什么别人的劳动收入更高,因为效率高,因为不可替代性很强。

任何出钱的老板,都在寻找最优报价,谁都希望找到更便宜的人来给自己打工。

即便是给的钱多,也是发工资的老板当下能付出的最小成本选择了。

所以,不要去抱怨别人工资高,因为他就值这个钱,如果你觉得自己也可以,那就去毛遂自荐。

言归正传,提升劳动收入的方式有两种。

第一种是增加工作时长,第二种是增加小时工资。

很明显,第二种才是大部分人想要的。

所以,增加自己的劳动竞争力,创造更高的价值,才是第一选择。

劳动竞争力,本质上就是个人能力,增加个人能力最好的途径,就是学习、培训和经验积累。

但总体来说,主要就是垂直,专精于自己熟悉的领域。

很多人把时间和精力花在了劳动力领域,做了很多的兼职。

而兼职的劳动报酬,是相对低效的。

增加工作时长的结果,就是压缩生命里其他的时间,这只有在闲时太多,又很缺钱的情况下,才应该去做。

其他情况下,都应该优先把时间放在提升自己能力,提升小时工资这件事上。

再说非劳动收入。

这里的非劳动收入,指的是纯正向现金流。

正向现金流并不包括投资收入,因为投资会出现损益,有可能会带来负收入。

那些股票、基金等,都不能算是非劳动收入,但像股票分红这一类,就是非劳动收入。

非劳动收入可能存在有多有少的情况,但必须是正向的,不会因此产生任何的亏损。

简单地说,就是某一项资产每年能给到一定的收入,这就是非劳动收入。

非劳动收入越高,说明你离工作越远,实现财务自由的概率越大。

很多人常说的打造被动收入,其实指的就是非劳动收入。

包括一些作品的版权、专利等,也能带来一定的非劳动收入。

但没有现金流产出的投资,本身并不属于非劳动收入,这是一个明显的误区,要注意甄别。

不论是劳动或者非劳动收入,都称为底层收入,主要是用于生活品质的开支,剩下的部分,就变成了财富资本金的积累。

在确保生活品质的前提下,累积下的财富资本金,最终才是用于投资的。

通过底层收入实现财富进阶,难度有些大,但确保生活品质却没有太大的问题。

而财富资本金的积累速度,才是决定你未来靠财富管理、资产配置,有没有可能跨越财富阶层的关键。

再聊聊投资的大逻辑,关于财富进阶的。

其实每个时代都会有“暴富”的机会,楼市、股市都是,其实比特币也是。

投资机会的本质,是货币的超发引起的资金内卷。

当货币通胀越来越低,超发货币越来越少的时候,投资机会也就寥寥无几了。

所以,本质上想要看清投资机会,就需要明白资金去哪儿了。

2008年,因为需要拉动经济,而楼市的产业链最大,1:8的消费力,所以大量资金入局。

所谓的1:8指的是一套房子带动的产业链资金,从基建到钢筋水泥,从家装到厨卫电器,这些都是消费力。

楼市解决了整条供应链上,大大小小企业的生存问题,资金的飞速轮动,带动了整体经济的增速。

2018年,房地产已经无法带来经济增长,反而会让整个社会面临结婚率低,生育率低的窘境,资金需要另谋出路。

刚好遇到经济转型,从原本的大“基石”赛道,转型胜利到大“科技”赛道,让资金开始关注到股市。

当然,这里的股市并不是炒作股票市值,而是投资“科技”属性的企业,包括大量中小创新企业,以及扶持IPO。

这种环境下,催生了一轮结构化的牛市。

看懂了这些,你才会明白,整个经济的逻辑导向。

未来5-10年的投资大逻辑,对内要解决的是生育率问题,实现共同富裕,对外要依靠科技和生产力,稳固中国在全球的经济地位。

所有的投资机会,都沿着这条大逻辑展开,但很多人却看不懂,因为太宏观了。

从微观的角度去看,你只有两个选择,一个是加入这些行业,另一个就是投资这些行业。

很明显,前者并不是每个人都能做的,而后者是每个人都能去做的。

说说如何实际投资吧。

第一,选对赛道。

赛道是未来最主要的投资方向,选错了赛道,其实就失去了投资的机会。

当然,赛道并不单单指的是某个行业赛道,还可以是某种投资形式。

就比如中小企业大批量上市,那么创投公司的机会就比较多,股权投资的回报就会比较好。

企业大量IPO融资,银行大量放贷放水,这种情况下,债券市场的机会同样也比较多。

投资是一道多选题,不要单纯地把目光集中到股市上,只不过股市的参与门槛比较低,潜在收益又比较可观而已。

而且,股市和行业赛道的关联度相对最高,收益最直观,机会最大。

第二,选对优质资产。

什么叫优质资产,或者换个名词,什么是核心资产?

其实,简单地说,就是稀缺性。

拿楼市来举例,全国都在涨,为什么有些地方涨得多,有些却很少,因为稀缺性。

人多的地方,房子就显得少,就稀缺,市区就那么大,房子就显得少,就稀缺。

优质资产本身具备的就是稀缺性,低价的股票因为稀缺性就被炒了起来,也是一个道理。

随处可见的矿产,肯定没有稀缺的金属值钱,本质上都是一样的。

一个画家活着的时候,他的画一定没有死的时候值钱,同样是因为稀缺性。

在选择资产的时候,一定要想一想,自己投资的这个东西,是否具备稀缺性。

却稀缺,成为优质资产的可能性越大。

第三,选对进场时机。

任何的投资,都要选对进场时机。

因为资产是有一个估值的区域的,价值洼地买入,价值高点卖出。

所谓的洼地,一定在整个市场无人问津的时候,不论是股市,还是楼市。

所谓的高点,一定是全世界都在疯狂的时候,所有人都认为它还要涨的时候。

进场时机特别的重要,它直接决定了你到底是聪明的投资者,还是接盘侠。

另外,尽量多听听赚到钱的人,他们给的意见,而不是窝在贫民窟里去寻找答案。

贫民永远觉得房价贵,不论是1998年,还是2008年,亦或者2018年。

在股市亏钱的人,永远告诉你不要入市,不论是在1998年,还是2008年,亦或者2018年。

不是所有富人的投资时机都是对的,但大部分情况下,投资市场被这群有钱人掌握着。

人生是一道数学题,但运算方式不一样。

先学会加减法,然后才能去做乘除,括号里的运算还是要优先。

人生的每一次认知成长,对应的就是一次幂级运算,产生复利的增长。

投资,是数学题中的一部分,但并不是最重要的一部分。

即便是财富,也并不是数学题的全部。

错过的时候,不要懊恼,那是因为你的能力不足以捕捉这一次的投资机会,只要你还有时间,就还会有下一次机会。

不用去鸡汤的相信,人生一辈子只有7次改变命运致富的机会,在投资市场里,时时刻刻都在诞生10倍以上的收益。

问题的关键,永远在于你有没有能力去抓住机会,拥有财富。

有一句话一定是正确的。

机会永远留给有准备的人。